Erstbezug in exlusive 2 Zimmer Wohnung mit gesamt 105 m² im 25. Stock

Diese hochwertige Erstbezugswohnung im 25. Stock überzeugt mit rund 85 m² Wohnfläche sowie einem Balkon mit etwa 22 m². Im 27. Stock des Gebäudes stehen den Bewohnern exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Infinity-Außenpool, ein moderner Fitnessbereich sowie eine Sauna zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• Wohnbereich mit voll ausgestatteter Luxusküche (Kaffeemaschine, Dampfgarer, hochwertige Steinplatte sowie Holzschänke) sowie Wohnzimmer und kleiner Arbeitsbereich mit Balkonzugang
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Vorraum und Gang
• Abstell- und Waschmaschinenraum
• Balkon

Benefits

Rooftop-Wellnessbereich im 27. Stock:

• Infinity-Pool mit großzügigen Liegeflächen
• Fitnessraum
• Panorama-Sauna mit Ruhezonen
• Umkleidebereiche

Repräsentativer Eingangsbereich:

• hochwertige Sitzgelegenheiten und Working-Spaces
• Concierge-Service
• Dining Room mit Außenterrasse
• Paketboxen im Haus

weiteres:

• Kräutergarten im 3. Obergeschoss
• Kinder- und Jugendraum
• Fahradraum
• Nachhaltige Energieversorgung
• Kellerabteil
• Hauseigene Tiefgarage*

*Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser wird zusätzlich vermietet und ist nicht in der monatlichen Gesamtmiete enthalten.

Kosten für Heizunng, Wasser und Temperierung (Fußbodenheizung und Deckenkühlung) sind noch nicht in der Miete enthalten. Kaution sind 3 Monatsmieten, 

Bei Interesse gerne per Direktnachricht oder Email: erja.windhager@hathor.co.at melden.

Lage: 

Direkte Anbindung zur U2

Buslinien 11A, 77A und 79B

Straßenbahnlinie 1

Die Wohnung befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe zum Prater, dem Ernst-Hampel-Stadion, dem Stadioncenter sowie der WU Wien. Innerhalb von ein paar Minuten ist man auch direkt an der Donau.