Erstbezug mit Seeblick - exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Naturidylle, Stellplatz und EEK A+ vor den Toren Berlins

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Bauqualität und ein Wohngefühl, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl, das im Jahr 2020 erbaut wurde.

Das Haus umfasst lediglich fünf Einheiten. Das begrünte Flachdach unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter des Gebäudes.

Das Gebäude wurde im KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch eine moderne, nachhaltige Wärmeversorgung mittels Erdwärme (Geothermie). In Verbindung mit der Fußbodenheizung bietet die Immobilie einen besonders hohen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Wohnqualität.

Die Wohnung wurde direkt vom Bauträger erworben und seit der Fertigstellung nicht bewohnt. Es handelt sich somit um einen Erstbezug. Sämtliche Ausstattungsmerkmale befinden sich in unbenutzten Zustand - von der hochwertigen Nolte Einbauküche mit allen Elektrogeräten über Waschmaschine und Trockner bis hin zum Bett. Sie erwerben eine Wohnung, die sich präsentiert, als wäre sie gerade erst fertiggestellt worden.

Ein ganz besonderes Highlight ist der saisonale Ausblick: Im Winter, wenn die Bäume ihr Laub verloren haben, genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den See. Mit dem Frühling ab Mai verwandelt sich die Aussicht in ein idyllisches Waldbild - sattes Grün, Ruhe und viel Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, in der man sich jeden Tag wie im Urlaub fühlt. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die besondere Naturkulisse zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Ausstattung und Highlights

Erstbezug, Wohnung wurde noch nicht bewohnt

2 Zimmer, mit begehbaren Kleiderschrank oder alternativ als Homeoffice nutzbar

Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner

Abstellraum außerhalb der Wohnung

gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Obergeschoss mit Aufzug

saisonaler Seeblick im Winter und Waldblick im Sommer

großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und saisonalem Seeblick

Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank

Wohnzimmer mit Couch und Tisch

Wohnküche mit Essecke

Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

KfW-55-Standard, Erdwärme (Geothermie)

Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse A+

begrüntes Flachdach

eigener Stellplatz

Glasfaseranschluss

Lage

Die naturnahe Lage im Berliner Umland verbindet Erholung und eine gute Infrastruktur. Die Bahnhofsnähe ermöglicht eine komfortable Anbindung nach Berlin. Ob Spaziergänge im Wald, entspannte Stunden am See oder die schnelle Verbindung in die Hauptstadt - hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Mobilität.

Ein Zuhause für Menschen, die sich etwas Gutes gönnen und ein Wohnambiente suchen, das Ruhe, Natur und Komfort auf besondere Weise vereint - 

einziehen, ankommen und wohlfühlen.