In einem gepflegten 4-Parteien-Haus erwartet dich eine helle, zentral aufgeteilte Wohnung und größer für ländliche Verhältnisse mit Fenstern nach Süden und Norden. Die Anlage verfügt über einen Waschraum sowie einen Aufenthalts-/Trockenraum.
Die Wohnung bietet 88 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
zentrales Vorzimmer
3 separate Zimmer
Küche
Bad und separates WC
Abstellraum
Die Räume bieten viel Platz, um sich gemütlich einzurichten und ein echtes Zuhause zu schaffen. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie eine geräumige Garage mit eigener Zufahrt dazu.
Die Wohnung wird nach Absprache voll möbliert übergeben – praktisch für alle, die sofort einziehen möchten.
Dank guter Isolierung ist die Wohnung im Winter warm (Zentralheizung) und im Sommer angenehm kühl. Auf der Südseite befindet sich außerdem ein Balkon, von dem du die Sonne genießen kannst.
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Ausstattung
Zentralheizung
Kellerabteil vorhanden
Garage vorhanden
Abstellraum vorhanden
Waschküche vorhanden
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Infrastruktur (fußläufig erreichbar)
Kindergarten: 300 m
Volksschule: 300 m
Musikschule: 300 m
Billa: 1.100 m
Gemeindeamt: 1.300 m
ÖBB-Bahnhof: 1.200 m
Allgemeinmediziner: 1.400 m
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Lage & Umgebung
Die Gemeinde Höflein an der Hohen Wand (Bezirk Neunkirchen, Region Schneebergland) umfasst die Ortschaften Oberhöflein, Unterhöflein und Zweiersdorf. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Volks- und Musikschule, Nahversorgung sowie Gastronomie.
Die Umgebung ist ideal für Naturbegeisterte: Zahlreiche Sport- und Wanderwege, Klettersteige und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die wunderschöne Johannesbachklamm liegt nur ca. 5 km entfernt. Auch die Ski- und Freizeitgebiete am Schneeberg erreichst du in wenigen Minuten.
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Fazit
Ein lebenswerter, sonniger Wohnplatz in ruhiger Natur, gleichzeitig gut angebunden:
Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen mit A2- und S6-Anschluss liegt ca. 13 km entfernt. Vom Bahnhof Unterhöflein gelangst du in rund 30 Minuten nach Wiener Neustadt, von wo aus es beste Ve
rbindungen nach Wien gibt.
Bei Fragen einfach melden :-)
LG, Stefan
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