vielfältig nutzbares Wohnungseigentum an der Seepromenade für Erholung und Arbeit

vielfältig nutzbar - als Wohnstudio, Büro, Ordination/Praxis, Gewerbe, Lager etc.aktuelle Widmung "Büro" 

Provisionsfrei vom Eigentümer!

Wohnung/Büro im 2. OG: 120.000 €

Nutzfläche 16,58 m2

Raumaufteilung: 1 Zimmer, Vorraum, WC

Kellerabteil: 2,71 m2

Wohnung/Büro im 5. OG: 130.000 €

Nutzfläche 16,44 m2

Raumaufteilung: 1 Zimmer, Vorraum, WC

Kellerabteil: 3,52 m2

Baujahr 2022

Zustand: neuwertig / unbenutzt

sofort beziehbar

schöner Ausblick auf Aspernsee, Parkanlage und Bergpanorama

Holz-Alu-Fenster

Echtholz-Parkett (Eiche)

Fußbodenheizung

hauseigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

Kinderspielplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume vorhanden

Parkhäuser/Parkgaragen in unmittelbarer Nähe

viele Freizeitangebote in der See-Oase mitten im urbanen Stadtgebiet

Badestrand liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.

hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung

Top-Anbindung an Innenstadt: 19 Minuten mit der U-Bahn (U2 Station Seestadt) zum Praterstern bzw. zur Donauinsel, 23 Minuten zum Schottentor/Universität

Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Cafes in fußläufiger Entfernung

Provisionsfrei vom Eigentümer - keine Maklerprovision!

Für Besichtigungstermine bitte unter Tel.: +43 6764538515 anrufen.

Bitte KEINE MAKLER-ANFRAGEN!