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3-Zimmer-Gartenwohnung mit 101 m² Privatgarten – Wohnen wie im eigenen Haus

Letzte Aktualisierung: 26.04.2026
32 32, 4600 Wels
32 32, 4600 Wels; ID:0
3-Zimmer-Gartenwohnung mit 101 m² Privatgarten – Wohnen wie im eigenen Haus

Preis: 449.000 € 

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2015,)

Die Wohnung vereint den Komfort einer Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses.

Eckdaten

• 77 m² Wohnfläche

• 101 m² sonniger Privatgarten (hofseitig, absolut ruhig)

• 27 m² überdachte, gepflasterte Terrasse

• Kellerabteil

• Fernwärme (effizient & wartungsarm)

• Garagenplatz optional (monatlich)

• Ausreichend Außenparkplätze

Raumaufteilung

• 2 Schlafzimmer

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (32 m² Open Space)

• Abstellraum / Speisekammer

• Badezimmer mit Badewanne & separater Dusche

• Separates WC

• Großer Vorraum

Extra: Wasseranschlüsse im Bad und im Abstellraum – flexible Platzierung der Waschmaschine

  • Wohnung (Kauf)
  • 77 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • € 449.000 Kaufpreis

    Fixkosten Brutto / Monat

    • € 285 Betriebskosten

    Variable Kosten Brutto / Monat

    • € 70 Strom-/Heizkosten

Tags

  • Terrasse
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Parkplatz
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Waschmaschine/Waschküche
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Erdgeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Baujahr 2015
  • Bezugsfertig
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